Размер шрифта: A A A Цвет сайта: Кернинг: АА АА АА Картинки

     

Администрация Нижнемордокского сельсовета

Глушковского района Курской области

Меню

Контактная информация

Глава Нижнемордокского  сельсовета

Клягин Николай Александрович

 

Телефон:

8(47132)3-14-43, 3-14-24.

 

Адрес:

307456, Курская область,

Глушковский район,

Село Нижний Мордок, 

Ул. Советская  д.1,

mordok2013@yandex.ru

 

Полезная информация

 

ПРОТОКОЛ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ ПО ПРОЕКТУ « ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИЖНЕМОРДОКСКИЙ СЕЛЬСОВЕТ» ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

 ПРОТОКОЛ

ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ  ПО ПРОЕКТУ  « ВНЕСЕНИЕ  ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «НИЖНЕМОРДОКСКИЙ  СЕЛЬСОВЕТ» ГЛУШКОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ»

 

Место и время проведения публичных слушаний:

село Н-Мордок, ул. Центральная , дом 54 А, Глушковского района, Курской области ,  МКУК «Нижнемордокский центральный сельский Дом культуры»  

28 апреля 2018  г. в 10  час. 00 мин.

 

Участники публичных слушаний:

 

Клягин Николай Александрович – Глава Нижнемордокского сельского поселения;

Комиссарова Светлана Анатольевна - заместитель Главы администрации Нижнемордокского сельсовета, ответственная за проведение публичных слушаний;

Первушина Юлия Владимировна  - главный бухгалтер   администрации Нижнемордокского сельсовета;

Кулизень Маргарита Николаевна – начальник отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского  района;

         Лобасова Марина Николаевна  – депутат Собрания депутатов Нижнемордокского сельсовета.

Комиссарова С.А.  заместитель Главы администрации Нижнемордокского сельсовета, осуществляет ведение протокола публичных слушаний.

Жители, принявшие участие в слушаниях зарегистрированы  в Журнале участников слушаний, который является неотъемлемым приложением к протоколу. Не подлежит опубликованию, с приложением можно ознакомиться в администрации поселения.

Предмет слушаний:

Рассмотрение проекта  «внесение  изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района », разработанного Администрацией Нижнемордокского сельсовета Глушковского района

Порядок проведения публичных слушаний:

1. Выступление Кулизень Маргариты Николаевны – начальника отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского  района по представленному для рассмотрения проекту «внесение изменений в правила землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района».

2. Рассмотрение вопросов и предложений участников публичных слушаний.

 

По предложенному   порядку проведения публичных слушаний – замечаний и предложений от участников слушаний не поступило.

 

Кулизень Маргарита Николаевна – начальник отдела строительства и архитектуры администрации Глушковского  района ознакомила участников публичных слушаний с проектом внесение изменений в правила  землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района .

В ходе слушаний участникам слушаний было разъяснено, что  правила землепользования и застройки   - это документ градостроительного зонирования, который утверждается нормативным правовым актом органа местного самоуправления, и в котором устанавливаются территориальные зоны, градостроительные регламенты, порядок применения такого документа и порядок внесения в него изменений.

Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях:

1. создания условий для устойчивого развития территорий муниципальных образований, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия;

2. создания условий для планировки территорий поселения;

3. обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства;

4. создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

Перечень материалов в составе Правил землепользования и застройки:

Текстовые материалы:

- порядок применения правил землепользования и застройки и внесения в них изменений, включающий в себя положения:

            Структура и содержание общих положений землепользования и застройки (порядок применения правил и внесения в них изменений) и включает в себя положения:

1) о регулировании землепользования и застройки органами местного самоуправления;

2) об изменении видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства физическими и юридическими лицами;

3) о подготовке документации по планировке территории органами местного самоуправления;

4) о проведении публичных слушаний по вопросам землепользования и застройки;

5) о внесении изменений в правила землепользования и застройки;

6) о регулировании иных вопросов землепользования и застройки.

- Градостроительные регламенты, определяющие правовой режим земельных участков, равно как всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе их застройки и последующей эксплуатации объектов капитального строительства.

В градостроительном регламенте в отношении земельных участков и объектов капитального строительства, расположенных в пределах соответствующей территориальной зоны, указываются:

1) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, включающие:

- основные виды разрешенного использования;

- вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам  разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними;

- условно разрешенные виды использования.

2) предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, включающие в себя:

- предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков, в том числе их площадь;

- минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений, за пределами которых запрещено строительство зданий, строений и сооружений;

- предельное количество этажей или предельную высоту зданий, строений, сооружений;

- максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка;

- иные показатели.

3) ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Графические материалы:

- Карта градостроительного зонирования территорий населенных пунктов сельского поселения:

Определяет жилые, общественно-деловые, производственные зоны, инженерной и транспортной инфраструктур, сельскохозяйственного использования, рекреационного назначения, особо охраняемых территорий, зоны специального назначения, зоны размещения военных объектов и иные виды территориальных зон.

           На карте градостроительного зонирования в обязательном порядке отображаются границы зон с особыми условиями использования территорий, границы территорий объектов культурного наследия.

- Схема границ зон с особыми условиями использования территорий сельского поселения:

отображает границы зон с особыми условиями использования территорий - охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны охраняемых объектов, иные зоны с особыми условиями использования территорий, границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий.

До начала публичных слушаний главой Нижнемордокского сельсовета Клягиным Н.А. было предложено главу 3 настоящих Правил  изложить в новой редакции. Участники публичных слушаний иные предложения и замечания, касающиеся проекта внесение изменений в правила  землепользования и застройки муниципального образования «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района , для включения их в протокол публичных слушаний – не выразили.

По результатам публичных слушаний  Главе Нижнемордокского сельсовета Клягину Н.А.  было рекомендовано принять решение о согласии с проектом внесение изменений в правила  землепользования и застройки  муниципального образования «Нижнемордокский сельсовет» Глушковского района  и направлении его на утверждение в Собрание депутатов Нижнемордокского сельсовета.

           Настоящий протокол ,обнародовать  на пяти  информационных стендах: 1-й –   здание администрации Нижнемордокского сельсовета Глушковского района , 2-й –   здание фельдшерского пункта с.Ржава Глушковского района, 3-й -    здание фельдшерского пункта с.Высокое Глушковского района, 4-й –   здание бывшего фельдшерского пункта д.Шагарово Глушковского района, , 5-й –   здание бывшей начальной школы  д.Кекино   Глушковского района.

Глава Нижнемордокского сельсовета                        ______________   Клягин Н.А.

Зам. главы Нижнемордокского сельсовета                ____________       Комиссарова С.А.

Главный бухгалтерНижнемордокского сельсовета    ______________  Первушина Ю.В.      

Начальник отдела строительства и архитектуры

администрации Глушковского  района                       _____________      Кулизень М.Н.

Депутат Собрания депутатов

Нижнемордокского сельсовета                                   _______________     Лобасова М.Н.

 

 

 

 

Яндекс.Метрика